Акт приема передачи нежилого помещения

Акт приема передачи нежилого помещения является неотъемлемой частью договора аренды офисов в Рязани и других помещений вот уже много лет. Он должен быть составлен минимум в двух экземплярах и быть подписан обеими сторонами. Соответственно, необходимо учитывать некоторые правила и нюансы его оформления.

Что представляет собой акт приема передачи нежилого помещения?

Данный документ подтверждает момент передачи указанного объекта в аренду, а также закрепляет описание технического состояния здания. Как правило, это помогает решить массу вопросов и конфликтов, возникающих между сторонами.

В большинстве случаев оформление этих бумаг «на руку» именно собственнику здания. С их помощью он сможет не только закрепить целостность своего имущества, но также требовать возмещения ущерба по договору аренды в случае его порчи.

Акт приема передачи нежилого помещения

Стандартное соглашение довольно просто оформить, но есть требования, которые придется соблюдать:

  1. Полное наименование документа.
  2. Дата составления.
  3. Реквизиты договора, приложением к которому является данный документ.
  4. Данные юридических и физических лиц – участников сделки:
  • ИНН, ОГРН;
  • ФИО директора;
  • основания для исполнения полномочий (чаще всего устав компании);
  • паспортные данные;
  • прописка или адрес регистрации.
  • Подробное описание объекта, его технического состояния, месторасположения. Так можно внести данные о количестве комнат, планировке, состоянии ограждений, стен, наличии ремонта, основных коммуникаций и т.д.
  • Перечень недостатков, выявленных совместно с нанимателем.
  • Подписи обеих сторон с расшифровкой и печатью (при наличии таковой).
  • Как мы уже отмечали, акт приема-передачи является приложением к основному договору. Значит, что количество составленных экземпляров определяется числом задействованных сторон. Так, если офис или клад сдается в субаренду, минимальное количество участников приравнивается к 3 (трем). При этом правом подписи обладают указанные стороны, а также их официальные представители.

    Что касается ключей от офиса или склада, то собственник отдает их в момент подписания всех необходимых бумаг. И совершенно не важно, сдается объект в безвозмездное пользование или за ранее оговоренную плату.

    Как видите, все довольно просто. В любом случае мы предлагаем скачать образец акта приема-передачи объекта в аренду.

    Помните, самые свежие бланки – на сайте компании Renta Group!

    CocaCola и Джон Дир арендуют у нас торговые, складские и офисные помещения, зарабатывая по 1000000 долларов ежеминутно!

    Хотите также?

    Тогда оставьте заявку на БЕСПЛАТНУЮ консультацию и наш менеджер подберет для вас площадь для аренды.

    • Ваше имя:
    • E-mail:
    • Телефон: